Immobilienfinanzierung – Ihre sichere Basis für den Immobilienkauf
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, bei der die richtige Finanzierung den Grundstein für Ihre Zukunft legt. CAPIREAL steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite und entwickelt maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die optimal auf Ihre finanzielle Situation und Ihre Ziele abgestimmt sind. Unser Fokus liegt auf persönlicher Beratung, attraktiven Konditionen und einer transparenten Abwicklung – von der ersten Planung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.
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Warum CAPIREAL für Ihre Immobilienfinanzierung?
Unser Service bietet Ihnen entscheidende Vorteile:
Individuelle Beratung
Ihre finanzielle Situation und Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Unabhängiger Bankenvergleich
Wir finden die besten Konditionen auf dem Markt.
Langfristige Sicherheit
Wir berücksichtigen Förderprogramme und Absicherungsmöglichkeiten.
Unser Finanzierungsprozess – Schritt für Schritt zum Eigenheim
Persönliche Finanzanalyse – Ihre Basis für die Finanzierung
Gemeinsam klären wir Ihre Ausgangssituation: Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung? Welche monatliche Belastung ist für Sie tragbar? Welche Ziele haben Sie? Mit diesen Informationen entwickeln wir eine auf Sie zugeschnittene Finanzierungslösung, die Ihnen langfristige Stabilität bietet.
Bankenvergleich für die besten Konditionen
Mit unserem Zugang zu zahlreichen Banken und Kreditinstituten vergleichen wir verschiedene Finanzierungsmodelle unabhängig und objektiv. Dabei stellen wir Ihnen unterschiedliche Darlehensarten wie Annuitäten- und Tilgungsdarlehen vor und zeigen Ihnen deren Vor- und Nachteile.
Attraktive Zinsen und maßgeschneiderte Verträge
Der Zinssatz ist ein entscheidender Faktor für die Gesamtkosten Ihrer Finanzierung. Durch unser Netzwerk und unsere Marktkenntnisse verhandeln wir für Sie attraktive Konditionen und stellen sicher, dass der Vertrag Ihren finanziellen Anforderungen entspricht.
Nutzung von Förderprogrammen und Zuschüssen
Oftmals sind staatliche Förderungen und Zuschüsse eine wertvolle Ergänzung zur Finanzierung. Wir prüfen für Sie alle in Frage kommenden Programme, wie z. B. zinsgünstige Darlehen der KfW oder regionale Fördermöglichkeiten, und integrieren diese in Ihre Finanzierungsstrategie.
Finanzierungsmodelle für Neubauten und Modernisierungen
Wenn Sie ein Neubauprojekt planen oder Ihre Immobilie sanieren möchten, bieten wir Ihnen flexible Lösungen, die genau auf Ihre Bauphase abgestimmt sind. Dazu gehören Baufortschrittsdarlehen und spezielle Finanzierungen für energetische Modernisierungen.
Finanzierungszusage und schnelle Abwicklung
Damit Ihr Immobilienkauf nicht an der Finanzierung scheitert, sorgen wir für eine zügige Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage. Wir bereiten alle erforderlichen Unterlagen vor und begleiten Sie durch die Abstimmung mit der Bank, um eine schnelle Finanzierungszusage zu gewährleisten.
Absicherung Ihrer Finanzierung
Für eine langfristige Absicherung Ihrer Immobilie beraten wir Sie zu wichtigen Versicherungen, z. B. Risiko-Lebensversicherungen oder Restschuldversicherungen. So schützen Sie sich und Ihre Familie vor finanziellen Risiken im Falle unvorhergesehener Ereignisse.
Begleitung bis zum Notartermin
Auch nach der Finanzierungszusage stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Prüfung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin, damit alle Formalitäten reibungslos abgeschlossen werden können.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft die Beantragung einer Finanzierungszusage ab?
Eine Finanzierungszusage ist für viele Verkäufer entscheidend. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und koordinieren die Kommunikation mit der Bank, um eine schnelle und reibungslose Zusage zu erhalten. Dies verschafft Ihnen einen Vorteil auf dem Immobilienmarkt.
Welche Finanzierungsmodelle gibt es?
Zu den gängigen Modellen zählen Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und Förderkredite. Wir erklären Ihnen die Unterschiede und beraten Sie, welches Modell am besten zu Ihrer Immobilie und Ihrer finanziellen Situation passt.
Wie finde ich die besten Zinsen für meine Finanzierung?
Wir vergleichen unabhängig die Angebote zahlreicher Banken und Kreditinstitute, um für Sie die günstigsten Konditionen zu sichern. Dank unseres Netzwerks und unserer Marktkenntnis können wir in Ihrem Namen die besten Zinsen verhandeln.
Welche Förderprogramme gibt es?
Neben den bundesweiten Programmen der KfW-Bank gibt es oft regionale Fördermöglichkeiten für energetisches Bauen und Sanieren. Wir prüfen alle Optionen und integrieren diese in Ihre Finanzierung, um Ihre monatliche Belastung zu reduzieren.
Wie viel Eigenkapital benötige ich für eine Immobilienfinanzierung?
Mindestens 20 % des Kaufpreises gelten als Richtwert, um günstige Konditionen zu erhalten. Allerdings sind auch Finanzierungen mit geringerem Eigenkapital möglich. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihrer finanziellen Situation passt.
Kontaktieren Sie uns
Sie haben Fragen oder möchten Ihr Projekt besprechen? Füllen Sie gerne unser Kontaktformular aus. Wir melden und bei Ihnen.
