Zeitlose Architektur, klare Linien und beeindruckende Offenheit – diese neuwertige Designvilla in Düsseldorf-Hubbelrath vereint modernes Wohnen mit vollkommener Ruhe und Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück.
Inmitten der grünen Weite von Düsseldorf-Hubbelrath, diskret eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße, liegt diese außergewöhnliche Designer-Villa aus dem Jahr 2022 – ein architektonisches Statement für modernes Wohnen. Mit rund 220 m² Wohnfläche und einem ca. 1.120 m² großen Grundstück vereint sie minimalistische Klarheit mit kompromissloser Wohnqualität und seltenem Raumgefühl.
Die geometrisch präzise Architektur mit klaren Kanten, schwebenden Bauelementen und großflächiger Verglasung bildet die Bühne für ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept. Sichtbeton, Naturstein, dunkle Fassadenelemente und weiche Grüntöne harmonieren zu einer ästhetisch ruhigen und funktional durchdachten Lebenswelt – innen wie außen. Die überdachten Übergänge, die raumhohen Fenster und die nahtlosen Übergänge zur Terrasse schaffen eine einzigartige Verbindung von Wohnraum und Garten.
Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange – sie ist ein bewusst geplanter Rückzugsort, ideal für Familien, Architekturbegeisterte oder Menschen mit einem Gespür für Raum, Design und Stille.
Energieausweis | liegt vor
Energieausweistyp | Bedarfsausweis
Erstellt am | 12.07.2022
Gültig bis | 11.07.2032
Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser | Ja
Primärenergieträger | Strom (regenerativ – Wärmepumpe)
Energieeffizienzklasse | A
Düsseldorf-Hubbelrath zählt zu den grünsten und strukturell außergewöhnlichsten Stadtteilen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Im äußersten Osten des Stadtgebiets gelegen, vereint der Stadtteil weitläufige Naturflächen mit einer der niedrigsten Bevölkerungsdichten der gesamten Region – bei gleichzeitig überdurchschnittlichem Einkommensniveau.
Die Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser, repräsentative Anwesen sowie großzügige Grundstücke. Viele Liegenschaften bieten unverbaubaren Weitblick ins Grüne – ein Merkmal, das innerhalb Düsseldorfs zur absoluten Rarität geworden ist. Besonders charakteristisch ist der nahezu dörfliche Charakter des Ortsteils, der dennoch nur rund 15–20 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Flughafen entfernt liegt.
Mit dem Golfclub Hubbelrath, einem der renommiertesten Golfplätze Deutschlands, sowie mehreren Reitanlagen, Wanderwegen und Naturschutzgebieten in direkter Nachbarschaft bietet der Standort ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B7 sowie die nahegelegene Autobahn A3 – schnelle Erreichbarkeit trifft hier auf maximale Rückzugsmöglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich in den angrenzenden Stadtteilen Gerresheim, Rath und Mettmann. Auch infrastrukturell ist Hubbelrath somit bestens eingebunden – bei gleichzeitig hohem Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns gern persönlich. Viele unserer hochwertigen Immobilien werden diskret vermarktet und sind nicht öffentlich gelistet. Besonders im Premiumsegment legen unsere Kunden großen Wert auf eine diskrete Vermittlung ohne viel Aufsehen.
Kontaktieren Sie uns
Sie haben Fragen oder möchten Ihr Projekt besprechen? Füllen Sie gerne unser Kontaktformular aus. Wir melden und bei Ihnen.
